【ふくろYA！BASE】出店仲間、追加募集のご案内
2021年から村びらきをしており、むてんかスタイルマーケット！の会場にもなった当敷地内で一緒に営業するプレイヤー(仲間)を追加募集致します。あの敷地を1つの村に見立て、村構想を計画しています。「ふくろYA！BASE」。
【所在地】 大阪府泉佐野市大宮町12-6 SEIKOEN
■コンセプト
「衣食住+芸術」が健康で持続可能性のあるオーガニックで楽しい場をつくる
■今回の目的
できるだけ集客ができる職種に入居していただくことによって、村全体が活気があふれるようになり、しいてはさのまち場全体に活気を取り戻すため
■1部屋のプレイヤー(仲間)を入居募集
・現在の家賃は38,000円。
建物のメンテナンス費用なとどを考えると、本来なら家賃を上げていきたいところですが、長期間限定で自分たちでリノベーションして頂くということで、家賃を下げて募集します。
さらに工事する内装材料や設備工事費に限り、一部補助をさせて頂きます。
（※改修部分については別途入居工事要綱を遵守すること）
・203号(38.3㎡)・・・セルフリノベ付賃貸 家賃38,000円▶28,000円(税別)
※各戸共通としてトイレのみオーナー側で改修する
※事業用の場合、家賃には消費税がかかります。
さらに工事期間中3ヶ月は無料（工事有りのみ）。準備期間として初め６か月は月額金10,000円(税別)とし、試用期間としてその後６か月は月額金15,000円(税別)とする。
・例えば、1住戸につき複数のプレイヤーで共同入居も可能。代表の方が3人で一緒に運営するとなると、家賃分担して入居し、協力しあってセルフリノベーションします。（※改修部分については別途入居工事要綱を遵守すること）
・セルフリノベーションをして頂く前に当社開催する「DIY講座」を受講して頂きます。
■敷金・礼金 家賃の2ヶ月分(契約期間2年、契約期間内に解約の場合は敷引となります)
■管理・共益費 1,000円/月
■契約期間は2年。期間内の途中解約の場合はその月の賃料とは別に賃料の２ヶ月分必要。期間満了した場合、何もなければ自動延長。その後は途中解約の違約金はない。
■内装材料費または設備工事費を最高20万円(税込)まで補助いたします。領収書が必要。ただし所定の申請書を使用すること。補助した内容が実施されたかの確認はします。
■電気・上水道・雑排水・プロパンガスあり、汚水汲取、WiFiあり(条件付)、換気扇あり、TV無、エアコン無
■キッチン・浴室・トイレ・洗面
■犬、猫、鳥、家畜などのペット飼育は不可
■駐輪は使用可。駐車は空き無しのため近隣駐車場を利用してください。
■賃貸人は袋谷サイジング株式会社となります
■プレイヤー特典
・リノベする時のＤＩＹ指導あり
・リノベする時の建築材料を格安で購入可
・DIYの他に工事が必要な場合、格安で見積り可
・村内イベントに優先的に店舗参加できます(出店料無料)
・ボランティアＤＩＹ協力隊の支援を受けれる(予定)
・さのまち場手描き地図プロジェクトに掲載
・ホームページに無料掲載
・ワークショップ等に利用できる部屋レンタル など
■募集対象カテゴリ
・オーガニックや無添加、ロハスなど少しでも健康に意識された方や手づくりで物を作ったり、芸術的なことに携わっている方を主に募集したいと思っています。(※ハードルは高くありません)
・カテゴリとしては飲食店やスイーツ、カフェなど（ここに無ければお問合せ下さい）
■現在ある施設
●マコト商店・・・飲食店舗
●202号・・・民泊名称「オーガニックL-Stayあかつき」
●103号・・・むてんかスタイルふくろや・・・ショールーム兼オフィス
●102号・・・氷楽茶屋「色の雫」
●207号・・・ビワキュー信太指導所
●106号・・・はかり売りのお店cultus
●105号・・・Organic E-yan（現在意匠設計中）
●むてんかこどもハウス
●キッチンカー・・・定期的にカフェとして利用可
●ピザ窯・・・ピザ焼きとして利用可
●村の木 びわ、オリーブ、梅
■将来的に作り上げていきたい施設
●旧工場・・・ホール、チャレンジキッチン
●ブロック塀にコケアート
●ガレージぷちリノベ
●屋根コケ緑化
●みんなの庭、アースバック
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■村内イベント
・さの町場を見渡す屋上バーベキュー
・DIY講座
・水なす初もんマーケット（毎年5月開催）
・むてんかスタイルマーケット！（毎年11月開催）
・村マルシェ（毎月開催）
・手作り無添加みそ作りワークショップ
・世界に一つあなただけのぬか床作り体験
・タケノコ掘り
・しっくいで食べれそうなケーキ作り
・特製酵素スムージーの作り方講座
・ウォールアート ほか
■特にまだ店舗を持っていなくて、マーケットのみ出店している方や試してみたいな～と思ってる方、ぜひお考え下さい。
■入居者申し込みが多数の場合は、下記のような観点で審査させて頂き、後日、通知させて頂きます。
・村全体構想を積極的に参画して、作り上げていくスタッフとしても活躍してくれそうな方
・入居して頂いて、集客が多く見込めそうな方
・リノベーションを積極的にされそうな方
・コンセプトにできるだけ沿ったお考えの方
■お問合せ連絡先
ふくろYa！BASE 事務局
TEL 050-3204-2968 FAX 072-493-8352
メール yfukuroya@mutenkastyle.jp